V zastoupení majitele nabízím k prodeji lukrativní obchodní zázemí sestávající z dvou pater administrativního zázemí, tří skladů, jedné prodejny, a jedné dílny. Nemovitost, s vlastním parkovištěm, se nachází v oploceném areálu průmyslové části města Pardubice – Semtín, přímo u frekventované hlavní silnice a je tedy velice dobře dostupná a viditelná.

Pozemek o celkové výměře 2.028 m² je zpevněný asfaltovou cestou a tím zajišťuje bezproblémový příjezd k třípodlažní budově, která stojí na 600 m².

Přízemní část budovy o výměře 486 m² generuje pravidelný příjem z pronájmů. Jedná se o zámečnickou dílnu, prodejnu, tři sklady a sociální zázemí.
Další dvě patra jsou zkolaudovaná k administrativnímu a laboratornímu využití. Jejich celková plocha činí 890 m². Momentálně je funkční polovina 2NP, včetně sociálního zázemí (WC a sprchy). Ostatní části nemovitosti jsou ve stavu před rekonstrukcí.

Objekt je ideální pro vybudování obchodního zázemí, lehkou výrobu, skladování, showroom, zdravotnické zařízení či kanceláře. Vzhledem k strategickému umístění nemovitosti, se jedná také o zajímavý následný pronájem dílčích částí budovy.

Velice ráda Vám poskytnu další informace, které Vás jen utvrdí v jedinečnosti této kupní příležitosti.