Prodej prostorného RD ve výstavbě, s rozmanitými možnostmi využití a pozemkem o výměře 766 m².

6.250.000 ,-
Celkem 6 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Lucie Kopecká
Lucie Kopecká
telefon: + 420 731 581 011
lucie.kopecka@domybyty.com

Prodej prostorného RD ve výstavbě, s rozmanitými možnostmi využití a pozemkem o výměře 766 m².

6.250.000 ,-
Popis nemovitosti:

Hledáte prostorné zázemí pro svou rodinu a chcete být na dosah veškeré městské infrastruktuře?
Dovoluji si nabídnout ke koupi rodinný dům s rozmanitými možnostmi využití, stojící na pozemku o celkové výměře 766 m². V domě byla započata kompletní rekonstrukce a je tedy v ideální fázi pro realizaci vlastních představ. Díky své poloze a rozloze je dům ideální pro aktivní rodiny, jako vícegenerační bydlení nebo bydlení spojené s podnikáním.

Na základě nové projektové dokumentace je dům řešený jako jednopodlažní s půdní vestavbou a garážovým stáním. V přízemí domu se počítá s rozdělením do dvou částí. V jedné části lze vybudovat firemní zázemí nebo samostatnou bytovou jednotku, případně kombinace obojího. Výměra této části domu činí 60 m². Druhá část domu, o výměře 65 m², směruje do klidné zahrady a disponuje kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, koupelnou, samostatnou toaletou, pokojem, šatnou a spojovacími chodbami se schodištěm vedoucím do půdního prostoru, který je opět rozdělený na dvě části. Celkový půdní prostor činí 170 m². Na 67 m² se počítá s vybudováním tří pokojů, dvou šaten, koupelny, WC a terasou.

Pozemek kolem domu je také velice efektivně rozvrhnutý. Část pozemku směrující do ulice je možné využít k parkování a vstupům do oddělených částí domu. Pozemek navazující na obytnou spodní část, nabízí absolutní soukromí a klid. Tato část zahrady, o výměře 266 m2, vybízí k výstavbě terasy, bazénu, případně letní kuchyně nebo čehokoli co Vám přinese radost a potěšení.

Dům je napojený na kanalizaci, vodovod, elektřinu a disponuje vlastní studnou. Velkou výhodou nového majitele domu je možnost dokončení dle vlastních představ, včetně výběru domovních technologií s možností využití dotace na fotovoltaiku či na zateplení v rámci dotačních projektů.

Klidná obec Časy leží mezi Sezemicemi a Holicemi a díky této ideální poloze můžete využít pravidelný autobusový spoj Pardubice – Sezemice – Holice. Díky obchvatu a dálnici je obec velice dobře dostupná a zároveň více odkloněná od běžné dopravy v obci.
Kompletní občanskou vybavenost nabízí obec Sezemice, která je vzdálená pět minut autem. Jistě oceníte i příjemnou dostupnost větších měst. V Pardubicích jste autem za 10 minut, v Hradci Králové za 15 minut a na Prahu či Olomouc sjedete téměř u domu. Pro aktivnější volný čas můžete využít cyklostezku vedoucí pod Kunětickou horu nebo do centra Pardubic či jeho krásného okolí.

Jestli už se zde vidíte, domluvme si prohlídku, na které se jen utvrdíte o jedinečné kupní příležitosti. Díky perfektní znalosti finančního trhu, je náš hypoteční specialista schopný zajistit nejlepší financování na míru právě pro Vás. Pro méně starostí s dokončením domu, Vám i s tímto můžeme pomoci. 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2024-06-25
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Časy 21
K nastěhování od:
1.7.2024
Plocha pozemku:
766 m2
Plocha zastavěná:
195 m2
Stav objektu:
Ve výstavbě
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 04' 8.027"N, 15° 53' 58.078"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: