Prodej vícegeneračního RD se zavedenou zahradou v lukrativním městě Lázně Bohdaneč

10.300.000 ,-
Celkem 31 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Lucie Kopecká
Lucie Kopecká
telefon: + 420 731 581 011
lucie.kopecka@domybyty.com

Prodej vícegeneračního RD se zavedenou zahradou v lukrativním městě Lázně Bohdaneč

10.300.000 ,-
Popis nemovitosti:

Hledáte vícegenerační rodinný dům nebo skvělou investiční příležitost, která Vám bude pravidelně generovat příjmy? Věnujte pozornost mé nabídce a třeba jste právě našli.
V exkluzivním zastoupení majitelky nabízím rodinný dům v žádaném a lukrativním městě Lázně Bohdaneč, v klidné ulici pouhých 10 minut od Pardubic.


Rodinný dům, se zavedenou a udržovanou zahradou pro příjemné trávení volného času nabízí dvě bytové jednotky po rozsáhlé rekonstrukci, prostorný suterén, možnost půdní vestavby, zimní zahradu s grilem, party místnost a dostatek venkovního úložného prostoru.


Dispoziční řešení: 

  • Suterén s kotelnou, prádelnou a dvěma prostornými sklepy vhodnými pro výstavbu nebytových prostor (např. kancelář, služby nebo wellness).
  • Přízemí sestává z prostorné předsíně, velkého pokoje, který je ideální pro umístění fotbálku, kulečníku, ping-pongu nebo fitness zázemí. Z této místnosti se vstupuje do zimní zahrady s grilem a vstupem na zahradu. 
  • První podlaží – samostatný pokoj, obývací prostor navazující na jídelnu a kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, prostorná předsíň s šatnou.
  • Druhé podlaží – 3 samostatné pokoje, obývací prostor navazující na jídelnu a kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, prostorná předsíň. 


Vytápění zajišťuje plynový kotel, případně je možné využít i kombinovaný kotel na tuhá paliva, na ohřev vody slouží bojler, dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci.


Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti (škola, školka, dětská hřiště, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, zastávky MHD). Krásné okolí lázeňského města nabízí velké množství vyžití – cyklostezky, cyklotrasy, lesy na procházky, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků i oblíbené koupání u Hrádku a Mělic.

Jestli už se zde vidíte, domluvme si prohlídku, na které se jen utvrdíte o jedinečné kupní příležitosti. Díky perfektní znalosti finančního trhu, je náš hypoteční specialista schopný zajistit nejlepší financování na míru právě pro Vás.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2024-01-25
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Lázně Bohdaneč
L. Janáčka 519
Plocha pozemku:
836 m2
Plocha zastavěná:
130 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 04' 40.670"N, 15° 40' 25.565"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: